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    Sous-compromis
    Exclusif
    Coup de coeur

Poitiers (86000)
Appartement 3 pièces 82m²

Prix
du bien
283 500 €
réf : 21

01
Général

- SOUS COMPROMIS -

EXCLUSIVITE AMEPI / POITIERS HYPER-CENTRE

Venez visiter cet appartement situé au fond d'une cour, niché sur le Plateau de Poitiers, rue Gambetta.

Au coeur de tout, cachés de tous, découvrez ce type 3/4 d'une superficie de 82m² Carrez (101m² au sol) composé : d'une entrée, grand salon-séjour de 50m² avec hauteur sous-plafond ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, salle de bains, WC séparé, coin buanderie et le PLUS : Une terrasse ET un balcon pour profiter du soleil poitevin, en toute intimité !! Une chambre au premier étage.

Point non négligeable : un GARAGE et une cave sont vendus avec l'appartement ! Posez vos valises dans cet appartement coup de cœur, exposé Sud-Ouest !

Copropriété de 8 lots d'habitation (Charges : 2480€ par an dont chauffage collectif). Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 283 500€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000€.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    86000
  • Surface habitable (m²)
    81,95 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    81,95 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Urbaine

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    283 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    270 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 105 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    7
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1850
  • Quartier
    CENTRE-VILLE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    27
  • nombre de lots
    29
  • Quote Part annuelle des charges
    2 480 €
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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