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Poitiers (86000)
Appartement 3 pièces - 62m²

Prix
du bien
133 750 €
Le bien
en vidéo
réf : 20

01
Général

EXCLUSIVITE - POITIERS PLATEAU

Venez découvrir ce T2bis d'environ 62m² situé en plein cœur du Quartier Magenta. Cet appartement au RDC comprend : grande entrée, salon-séjour, dégagement avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec WC, un(e) bureau/chambre donnant sur cour.

Actuellement loué 720€ CC, locataires à jour et prenant soin du logement. - Préavis en cours, appartement bientôt libre de toute occupation.

Copropriété de 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelle : 2621€ (chauffage et eau chaude compris dans les charges.)
Place de parking privative à l'arrière de la résidence, cave au sous-sol. Immeuble entretenu avec gardien.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 133 750€ dont 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    86000
  • Surface habitable (m²)
    61,82 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    61,82 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Urbaine

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    133 750 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    125 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    7 %
  • Dépôt de garantie TTC
    570 €
  • Charges
    150 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 024 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    6
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Année de construction
    1980
  • Quartier
    CENTRE-VILLE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    36
  • nombre de lots
    60
  • Quote Part annuelle des charges
    2 250 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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